Localizado em ponto estratégico do bairro distante 100m da rodovia e com acesso direto, entrada para caminhões, barracão de esquina, amplo com pé direito alto, estrutura metálica, piso reforçado, vestiário, cozinha, amplo escritório, com banheiros, cozinha e acesso independente, salão na parte inferior para depósito ou expositor, espaço coberto com churrasqueira, ideal para oficinas, fábricas, funilaria, depósitos, transportadoras, marcenaria.